總太地產2022轉戰水湳 重返豪宅建商行列

總太地產2022轉戰水湳 重返豪宅建商行列

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女力發威!總太地產董事長翁毓羚(左)、副董事長吳舜文,2022年將帶領團隊進軍水湳,推出每坪挑戰3位數的豪宅。(盧金足攝)

臺中市水湳經貿園區中央公園,爲全臺灣最大的都會區公園,園內種植萬棵原生樹木,是臺中市的綠色寶藏。(臺中市府提供/盧金足臺中傳真)

總太地產推行「心美學聚落」計劃,總計在廍子已擁有9個社區、近6000戶,爲很多購屋者圓夢。(總太提供/盧金足臺中傳真)

以「共學、共享、共好」作爲社區經營核心價值的總太地產,推行的「心美學聚落」計劃,已推行第3年,總計在廍子已擁有9個社區、近6000戶,爲很多購屋者圓夢,展望2022年,將插旗水湳單元8,重返豪宅建商的行列,新建案位於水湳經貿園區中央公園第一排,每坪單價上看3位數,地標級建案備受矚目。

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臺中市上市櫃建商總太地產上半年營收35.93億元、EPS達3.43元,表現亮眼,明年不僅位於北屯廍子的個案「總太聚作」、「共好Melody」將完成交屋入帳,並且將轉戰水湳單元8,以總太地產在臺中7期的建築作品,將成水湳亮點。

總太地產董事長翁毓羚表示,明年除已在線上的推案,及持續推行「心生活美學聚落」,水湳經貿園區兩大新案也將進場,目前在水湳經貿園區與機捷特區共握有4筆土地,累計共3801.65坪。

其中,水湳經貿園區建地分別爲鑫新平段2775坪、文商段53地號約649坪,皆在今年7、8月正式取得建照,計劃於明年推案銷售,兩案預計2026至2027年完工。

水湳經貿園區被視爲下一個臺中7期,以「智慧、低碳、創新」爲主軸,還有一座20萬坪、大約爲2.6個大安森林公園的中央公園,翁毓羚說,猶如當初紐約中央公園是起因於市民運動,是紐約市應人民的要求建造這樣一個區域,臺中市則在水湳以這個方式與方向作爲它與世界接軌的歷程。

翁毓羚表示,相較於臺中7期,水湳的交通網絡與產業區的連結更近,周邊的土地使用爲文商用地這點,預期水湳將是新興產業重鎮,作爲世界展覽的舞臺,以及低碳的生活圈,展現臺中將往更高度發展引擎,總太地產的旗艦總部也正在水湳新建,規畫爲辦公與接待空間。

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總太地產看好北屯發展,從「總太青境」、「總太明日」開始在地深耕8年,明年底完工認列的「總太聚作」有935戶住家、與280戶「共好Melody」,兩案總銷共達89億元,目前線上旗下最大量體新案「心之所向」,全案含店面有1862戶、總銷155億元,住家部分也於年底前完銷,今年銷售成績大躍進。

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社區總體營造爲社區挹注正能量,爲居住環境增加溫度與人情味,總太地產的「服務」不只在於軟硬體服務,更從住戶間直接發掘不同領域人才,鼓勵住戶分享、提升自己的工作技能及業外興趣。

此外,還舉辦「創業成功名人講座」、「社區藝能學苑」等培力課程,更透過舉辦市集、線上直播與住家APP等,線上線下共享資源形成「社區頭家」平臺,讓住戶的社區參與從被動到主動,使社區內部形成自給自足的微型經濟體,從業餘的「斜槓」延伸到「自主創業」的模式,打動年輕購屋族的心,也成爲不同其他同業的軟實力。

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