二空公宅動土 南市府取得75戶

二空公宅動土 南市府取得75戶

臺南市仁德區二空社會公宅14日由臺南市長黃偉哲(左五)等人動土。(曹婷婷攝)

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臺南市政府近期接連舉行社會公宅動土儀式,繼上週永康區精忠二村眷改110戶動土、東區新都安居社宅614戶動土,臺南仁德二空新村閒置多年,南市府透過公辦都更活化,14日舉行二空A區一期公宅動土,2024年將取得75戶公宅。

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全區開發案 節省20億公帑

臺南市長黃偉哲說,明年底前將有約2900戶動工,他的這一任4年任期內,社會公宅從0戶到2900戶,「卯足全力在推動這件事」。

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他強調,除了催生社會公宅,租金一定比市場租金便宜,租金訂定屆時將依照地段、當時物價來調整,約在市價9折以下,希望穩定住宅市場供需平衡與民衆的居住權益。

昨天動土典禮包括民進黨立院黨團總召柯建銘、營建署長吳欣修等人出席。吳欣修說,臺南市長期與國防部合作,推動砲校改建、眷村改建及都更案等,未來新大樓蓋起來,一定能符合民衆住的需求。他說,以前仁德是臺南縣的尾巴、東區生產路是臺南市的尾巴,現在兩地打通連結,將成爲臺南新都心,爲地方帶來發展。

南市府都發局長莊德樑表示,二空公宅地點鄰近臺南副都心、巴克禮公園、奇美博物館等,地點佳、聯外交通方便。A區一期公宅共75戶,1到3房格局都有,二期B區170戶,2處開發案共節省公帑至少20億元。

莊德樑強調,截至目前,臺南已有4處社會公宅共1174戶動土,每案完工前1個月會召開評議小組會議,討論受理申請資格及租金。

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整體規畫建蔽率約39%

當地仁愛裡長張臺升說,自己從3歲住在二空眷村,很高興看到眷村成功改建,他認爲,現在的社會住宅戶數比例偏少,很多民衆都期待將來社宅能再多蓋一點。

對此,黃偉哲說,二空新村鄰近機場航道,興建大樓與社會住宅需考量建蔽率與容積率限制,未來會檢討,如何興建才符合民衆需求。都發局表示,二空新村都更案透過都市更新容積獎勵取得公宅,整體規畫建蔽率約39%,全區興建1086戶,75戶規畫爲公宅,符合法規上限。