美前財長薩默斯:摸查商業地產相關風險對美聯儲來說更爲緊要

美前財長薩默斯:摸查商業地產相關風險對美聯儲來說更爲緊要
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美國前財政部長勞倫斯·薩默斯表示,美聯儲和其他機構對商業地產相關金融風險進行摸查是正確的,這是短期內比考慮提高大銀行資本標準更重要的事情。

“監管機構對商業地產感到擔憂是對的,”薩默斯表示。“銀行業長期存在的問題是未關注資產的市場價值”,這是“商業房地產領域尤爲突出的問題,因爲這個市場並不總是一個流動性很好的市場,”他說。

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美聯儲負責監管事務的副主席Michael Barr週五早些時候表示,監管機構在密切關注商業地產貸款風險,並加大了對問題銀行的“監管評分”下調。Barr還在負責力促美國大型銀行提高資本金撥備,並在去年公佈了一項要求銀行將資本金撥備提高近20%的計劃。

“央行將關注點側重於銀行的房地產資產組合所存在的問題,要比關注一些抽象的、政治因素推動的關於大銀行不同資本要求的議題更有意義,”擔任哈佛大學教授的薩默斯表示。

他說,雖然針對大型機構的資本規則是一個重要的論題,但相比評估銀行的商業地產投資組合,就顯得不那麼緊迫。

本文源自金融界

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