民進黨批凱旋苑欠房屋稅、租金年漲5% 侯競辦下午提告

民進黨批凱旋苑欠房屋稅、租金年漲5% 侯競辦下午提告

國民黨總統候選人侯友宜競選辦公室出示對手選舉奧步,包含將「包租猴」攻擊看板檔案給縣市黨部等團隊,還附上民進黨統編。圖/侯友宜競辦提供

民進黨質疑侯友宜家族的凱旋苑和文化大學簽訂不平等租約,每年調漲5%。律師陳佳瑤今天表示,當時文化大學是和大羣館與又昱公司談好,每年以2000萬元租金來簽約,但是文化大學擔心簽約後沒有學生來住恐會賠錢,因此要求從1500萬元開始收租,每年雙方擁有兩個轉換條件,調漲5%或提前解約。因此所謂「漲5%」,是「降價後再調整5%」。

國民黨總統候選人侯友宜競選辦公室上午舉辦記者會,由競辦執行長金溥聰、競辦副執行長謝政達、競辦發言人黃子哲、律師陳佳瑤出席說明凱旋苑爭議。

對於外界稱「大羣館」到「凱旋苑」租金漲價五倍,謝政達表示,原本大羣館是四人房,一人3千元,凱旋苑改建後是單人房、雙人房,因此並非從3千元調漲爲1萬5千元,而是條件都已不同。

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謝政達並拿出房屋租賃契約,證明原本大羣館以1500萬簽約,改爲凱旋苑後合約價格一年是1150萬,比當初和文化大學簽訂的租賃契約更便宜。他強調,從昨天開始網路上影片和對手不斷攻擊,稱侯友宜是每年賺2000萬的包租公,這都是不實事情,選辦會針對此事,今天下午將依選罷法「意圖使人不當選」提告,不容外界刻意抹黑。

對於民進黨質疑凱旋苑99間未繳房屋稅,陳佳瑤說明,若現值10萬元以下免徵房屋稅,凱旋苑有一戶超過徵收標準,因此該戶有繳交房屋稅;其餘未達課稅現值標準,稅捐稽徵機關不會開單要繳;但在所得稅申報時無法抵扣,所得稅繳交較高,侯家則以高於同業利潤標準,採淨所得最高稅額33%繳交。

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